房抵快贷

“房抵快贷”业务，是我行面向小微企业办理的，以企业经营关键人或其近亲属名下的住宅为主担保方式，采用灵活多变的还款方式，
以小微企业日常经营周转为授信用途的标准化授信业务。
“企业经营关键人”包含企业的法定代表人、实际控制人及主要自然人股东。
“主要自然人股东”是指出资额占公司注册资本10%及以上的自然人股东。
“近亲属”包括企业经营关键人的配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、配偶的父母、配偶的同胞兄弟姐妹。
“住宅”范围仅限于土地用途包含住宅、房屋规划用途为住宅或居住的房产。

适用对象

适用于有住房可提供抵押的企业。具体产品适用对象如下：
1.企业正常持续经营2年以上；
2.企业经营关键人或其近亲属名下有住房可提供抵押；
3.企业财务状况良好，无不良记录。

产品优势

1.简。客户仅需提供4类材料；
2.快。材料齐全，半日审批。最快次日放款；
3.长。授信期限10年，单笔最长3年，可无还本续贷；
4.高。最高1000万元，住宅抵押率最高100%；
5.活。还款方式灵活，可随借随还。

业务流程

办理材料

1.基础材料：有效的营业执照、公司章程、法定代表人身份证。
2.收入证明材料：银行对账单（含个人对账单）或票据（含供应链系统）结算信息或其他证明材料。
3.企业实际控制人基础材料：包括夫妻双方的身份证、婚姻证明（户口本或结婚证）。
4.抵押物相关材料：抵押人夫妻双方的身份证、婚姻证明（户口本或结婚证）、房产证。

成功案例

A公司是一家生产制造企业，是青岛银行的存量结算客户，近期急需流动资金进行原材料采购，企业法人名下有青岛市住宅一套可用于抵押。我行为企业办理了“房抵快贷”业务，贷款金额200万元，用该法人名下的该套住房抵押。且公司近期接到一批订单，需要准备充足原材料进行生产，而且回款期限不统一，对融资款到期日有要求，希望办理无还本贷款。经过支行积极营销，我行2天内为企业办理了“房抵快贷”业务，贷款金额200万元，用法人名下的该套住房抵押，授信期限10年，单笔贷款期限1年，授信期内可享受无还本续作，充分满足了客户需求。

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