个人二手房贷款是青岛银行向自然人发放的用于购买二手房的贷款，包括个人二手住房贷款和个人二手商业用房贷款。
贷款年限与额度
1. 二手住房贷款最长30年；
2. 二手商业用房贷款最长10年；
3. 二手住房贷款最高可贷房屋价值的7成，二手商业用房贷款最高可贷房屋价值的5成。
还款方式
按月等额本息或等额本金。
借款人条件
1. 借款人夫妻双方有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
2. 借款人夫妻双方信用良好。
借款人资料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、首付款证明、所购房产的房产证复印件、卖房人身份证复印件等。
贷款流程
1. 借款人向银行提出申请；
2. 银行进行审查，确定是否同意贷款；
3. 银行与借款人签订贷款合同文本；
4. 借款人办理房屋过户和抵押登记手续；
5. 银行发放贷款。
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