零售银行
个人一手房贷款
个人一手房贷款是指借款人因购买房地产开发公司的商品房,而以所购房产抵押、向银行申请办理的贷款,包括一手住房贷款和一手商业用房贷款。
贷款年限
一手住房贷款最长30年;一手商业用房贷款最长10年。
贷款额度
一手住房贷款最高可贷房屋价值的7成,一手商业用房贷款最高可贷房屋价值的5成。
还款方式
按月等额本息或等额本金。
借款人条件
1.借款人夫妻双方有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力。
2.借款人夫妻双方信用良好。
借款人资料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、 购房合同、首付款证明等。
贷款流程
1.借款人向银行提出申请。
2.银行进行审查,确定是否同意贷款。
3.银行与借款人签订贷款合同文本。
4.办理抵押登记手续。
5.银行发放贷款。
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